Portekiz Golden Visa
Portekiz Golden Visa Programı 1 Ocak 2022 ve 7 Ekim 2023 tarihlerinde önemli değişiklikler geçirmiştir. 1 Ocak 2022 yasa değişikliğiyle fon yatırım seçeneğinde minimum yatırım tutarı 500.000 Euro’ya çıkartılmıştır. 7 Ekim 2023 tarihli yasa değişikliği ile ise gayrimenkul yatırım seçeneği kaldırılmıştır. Bu nedenle 2025 itibariyle güncel Portekiz Golden Visa programı detaylarını paylaşıyoruz.
Avrupa’nın en batı ucunda, Atlas Okyanusu’nun kıyısında yer alan Portekiz, tarihi zenginlikleri ve sıcakkanlı kültürüyle her zaman dikkat çekmiştir. Günümüzde ise sunduğu Portekiz Golden Vize (Golden Visa Portugal) programıyla uluslararası yatırımcıların ve ailelerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Bu program, Avrupa Birliği içinde yaşama, çalışma ve serbestçe seyahat etme imkânı sunarak, yatırımcılara yeni bir yaşam tarzının kapılarını aralıyor.
Portekiz Golden Visa Programı Nedir?
Portekiz Golden Visa Programı Avrupa Birliği Vatandaşı olmayan kişilerin minimum 500.000 Euro değerinde fon yapmaları ile Yunanistan’da Oturum İzni (Golden Visa Kartı) almalarını devamında 5 yıl sonra Portekiz’de yaşamaları gerekmeden Portekiz Vatandaşlığına başvurabilmesini sağlar. Golden Visa Oturum izninin devamı için ve Vatandaşlığa başvuru için Portekiz’de yaşama zorunluluğu bulunmaz ancak yılda minimum 7 gün ziyaret zorunluluğu vardır.
Bu program sayesinde başvuru sahibi ve ailesi, Portekiz’de ikamet edebilme ve Schengen ülkelerinde vizesiz seyahat edebilme hakkına sahip olurken, yatırımını 5 yıl boyunca devam ettirerek Vatandaşlık hakkı da kazanır. Portekiz Golden Visa programı yatırımcıların yaşama zorunluluğu bulunmadan yatırım yoluyla Avrupa birliği vatandaşlığı alabildiği tek seçenektir.
Portekiz Golden Visa harika bir B Planı ve vatandaşlık imkanı sunun tek Golden Visa Programı olarak öne çıkmaktadır.
Gayrimenkul, fon yatırımı veya iş kurma gibi çeşitli yatırım yolları sunan Golden Vize, aynı zamanda beş yıl sonunda Portekiz vatandaşlığına giden yolu da açabiliyor. Portekiz’in sunduğu vergi avantajları, yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konumu düşünüldüğünde, bu program hem finansal hem de kişisel bir gelecek yatırımı olarak öne çıkıyor.
Eğer siz de kendinize ve ailenize Avrupa’da güvenli ve istikrarlı bir gelecek inşa etmek istiyorsanız, Portekiz Golden Vize programı bu hedefinize ulaşmak için ideal bir seçenek olabilir. Bu makale, programın sunduğu yatırım seçeneklerini, başvuru şartlarını ve sağladığı tüm avantajları detaylı bir şekilde ele alacaktır.
Altın Vize Veren Ülkeler
Portekiz Golden Visa
Minimum 500.000 Euro fon yatırımı yaparak Portekiz Golden Visa kartına başvurabilirsiniz. 5 yılın sonunda yatırımınızın devam ettiği ve yılda minimum 7 gün Portekizde bulunduğunuz takdirde aile üyeleriniz ile birlikte vatandaşlığa hak kazanırsınız. Vatandaşlık alındıktan sonra yatırımınızı çekebilirsiniz. Avrupa birliğinde vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Yunanistan Golden Visa
Minimum 250.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alımını ile birlikte ana başvurucu aile üyelerini ekleyerek Golden Visa’ya başvurabilir. Oturum kartı 5 yıl için düzenlenmektedir ve gayrimenkulün elde tutulması şartı ile sınırsız yenilenebilir. Avrupa birliğinde vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Macaristan Golden Visa
Minimum 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırım fonuna yatırım yaparak başvurmak mümkündür. İlk Golden visa hakkı 10 yıllık verilir, fon yatırımı devam ettiği sürece 10 yıl daha kart yenilenebilir. Toplam Golden Visa süresi 10+10 toplam 20 yıldır, devamında yenilemek mümkün değildir. Avrupa birliğinde vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Dubai Golden Visa
Minimum 2.000.000 AED (yaklaşık olarak 545.000 USD) tutarında gayrimenkul yatırımı yapılarak Dubai Golden Visa’ya başvurulabilir. Oturum kartı 10 yıllık düzenlenir ve süresi dolduğunda yenilenebilir.
İtalya Golden Visa
Minimum €250.000 start-up yatırımı, 500.000 Euro değerinde İtalya Anonim Şirketine Yatırım veya 2.000.000 Euro değerinde devlet tahviline yatırım yaparak İtalya Golden Visa’ya başvurulabilir. Oturum izninizi yenilemek için ikamet koşulu bulunmamaktadır. Aile üyelerinizi başvuruya ekleyebilirsiniz. Avrupa Birliği’ne vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Malta Golden Visa
Malta’da yıllık 14.000 Euro dairenin minimum 5 yıllığına kiralanması veya Malta’da minimum 375.000 Euro değerinde gayrimenkul alımıyla Malta Oturum İznine başvurulabilir. Başvuru sahibi aile üyelerini de başvuruya ekleyebilir ve ikamet koşulu olmadan oturum kartı 5 yıl sonra sınırsız yenilenebilir. Avrupa Birliği’ne vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Portekiz Golden Visa İçin Yatırım Seçenekleri
Portekiz yatırım fonlarına veya girişim sermayesi fonlarına minimum 500.000 € yatırım yaparak Golden Visa başvurusu yapılabilmektedir. Bu seçenek, yatırımcılar arasında en çok tercih edilen yatırım seçeneğidir.
Yatırım yapılacak fonların, Portekiz hükümeti tarafından Golden Visa başvuruları için belirlenen kriterlere uygun olması gerekmektedir. Yatırımcıların en az beş yıl boyunca yatırımlarını fonda tutmaları ve bu süre boyunca yatırımlarını çekmemeleri gerekmektedir.
Golden Visa başvurusu için bir diğer seçenek, sanatsal üretimi desteklemek veya ulusal kültürel mirasın korunmasını teşvik etmek amacıyla 250.000 € bağışta bulunmaktır. Düşük nüfus yoğunluğuna sahip bir bölgede bu tutar 200.000 €’ya indirilmektedir.
Alternatif olarak, kamu veya özel bilimsel araştırma kurumlarının faaliyetlerine 500.000 € bağış yapılarak da Golden Visa başvurusu yapılabilmektedir.
Portekiz’de en az 10 tam zamanlı istihdam sağlayacak ve bunu 5 yıl boyunca sürdürecek bir işletme kurmak veya mevcut bir işletmeye yatırım yapmak.
Portekiz Golden Visa’nın Avantajları
Portekiz Golden Visa’nın Avantajları aşağıdaki gibidir
Avrupa Birliği Vatandaşlığı
Beş yıl yatırım ve yılda 7 günlük ikamet şartlarını sağlayan yatırımcılar ve aile üyeleri vatandaşlığa başvurabilir.
Avrupa Birliğinde Oturum İzni
AB ülkeleri içerisinde yasal oturum izniniz bulunur.
Vizesiz Seyahat
27 Avrupa Birliği ülkesine vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Yaşama ve Çalışma Hakkı
İsteyen yatırımcılar aileleriyle Portekiz’de yaşayabilir ve çalışma hakkına sahip olur.
Aile Üyelerinin Faydalanması
Eş, çocuklar, anne ve babalar da başvuruya eklenebilir.
Karlı Fon Yatırımı
Denetlenen fonlar karlı bir yatırım imkânı sunar, vergiden muaf kazanç sağlar.
Eğitim ve Sağlık
Kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerinden ücretsiz yararlanabilirsiniz.
Vergi Avantajları
NHR statüsü ile belirli gelirler vergiden muaf tutulur.
Yaşam Kalitesi ve Güvenlik
Portekiz, Dünya Barış Endeksi’nde 7. sırada yer alır ve yatırımcılar için güvenli bir ortam sağlar.
Portekiz Golden Visa Şartları
Portekiz Golden Visa Başvurusu için sağlanması gereken şartlar yatırımcının sağlaması gereken şartlar aşağıdaki gibidir.
- Ana başvurucunun 18 yaşından büyük olması
- Yatırımcının Avrupa Birliği vatandaşı olmaması
- Temiz adli sicil kaydının sunulması
- Yatırımının kaynağının kanıtlanması
Kimler Golden Visa Portekiz’den Faydalanabilir ?
Golden Visa programı, yalnızca başvuru sahibini değil, ailesini de kapsar.
Programa şu kişiler ücretsiz olarak dahil edilebilir:
- Eş
- 18 yaş altı çocuklar
- Üniversite çağındaki bağımlı çocuklar (26 yaşına kadar)
- Başvuru sahibinin ebeveynleri (62-62 arası bağımlı oldukları gösterilirse, 65 üstünde bağımlılık şartı aranmaz)
Portekiz Golden Vize Başvuru Süreci
| Aşama | İşlem |
|---|---|
| 1 | Vergi Kimlik Numarasının (NIF) Alımı ve Banka Hesabının Açılması |
| 2 | Fon Seçimi ve Fon Formlarının Doldurulması |
| 3 | Başvuru Belgelerinin Hazırlanması |
| 4 | Golden Visa Başvurusunun Sunulması |
| 5 | Portekiz’de Biyometrik Randevuya Katılma ve Parmak İzinin Verilmesi |
| 6 | Golden Visa Oturum Kartının Basılması |
| 7 | 2 yıl sonra Golden Visa Oturum Kartının Yenilenmesi |
| 8 | Vatandaşlık Başvurusunun Sunulması (5. Yılda) |
| 9 | Portekiz Vatandaşlığının ve Pasaportunun Kazanılması |
| 10 | Fona Yatırılmış Olan Yatırımın Geri Çekilmesi |
Portekiz Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
Portekiz doğrudan yatırım ile Avrupa’da vatandaşlık hakkı veren tek ülkedir. Golden Visa ile Portekiz Vatandaşlığına başvurabilmek için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir.
- 5 yıl boyunca yatırımın çekilmemesi
- 5 yıl boyunca yılda minimum 7 gün boyunca tüm başvurucuların Portekiz’de bulunması
- A2 seviye Portekizce dil bilgisini sınavla veya kurs katılımı ile göstermek
- Temiz sabıka kaydı
Portekiz Vatandaşlığının Avantajları Nelerdir?
Portekiz Golden Visa programı yalnızca oturum değil, beş yıl sonunda Avrupa kapılarını ardına kadar açan bir vatandaşlık fırsatı sunar. Portekiz pasaportu, sadece bir belge değil; özgürlük, güvenlik ve küresel erişim anlamına gelir.
Avrupa Birliği vatandaşlığı
Portekiz vatandaşlığı aynı zamanda Avrupa Birliği vatandaşlığı demektir. Tüm AB ülkelerinde serbestçe yaşama, çalışma, eğitim görme ve yerleşme hakkı kazanırsınız. Çocuklarınız, Avrupa’nın prestijli üniversitelerinde yerel öğrenci olarak okuma ayrıcalığına sahip olur.
Dünyanın en güçlü 4. pasaportu ile 187 ülkeye vizesiz seyahat
Portekiz pasaportu, dünya sıralamasında 4. sırada yer alan en güçlü pasaportlardan biridir. ABD, Kanada, İngiltere, Japonya dahil 190+ ülkeye vizesiz veya kapıda vizeyle giriş hakkı tanır. Bu, küresel mobiliteye sahip yatırımcılar için stratejik bir avantajdır.
Tüm aile için kalıcı güvence
Portekiz vatandaşlığı, yalnızca başvuru sahibini değil; eşini, çocuklarını ve gelecek nesilleri de kapsar. Aile üyeleri de aynı haklardan faydalanır. Bu durum, özellikle çocukların Avrupa’da yüksek kaliteli eğitime erişimi açısından son derece kıymetlidir.
Çocuklarınızın tüm Avrupa üniversitelerinde yerel öğrenci ücreti ödemesi
Avrupa’daki üniversiteler Avrupa Birliği vatandaşlarına uygun fiyatlarla eğitim imkanı sunmaktadır. Örneğin bir Hollanda üniversitesinde Avrupa Birliği vatandaşı olmayan kişiye yıllık eğitim ücreti 20.000 € iken, Portekiz pasaportuyla Avrupa’nın en iyi lise ve üniversitelerinde yıllık 500 € gibi ücretler ödeyerek yerel öğrenci statüsüyle daha uygun koşullarda eğitim alabilirsiniz.
Fon yatırımının vatandaşlıktan sonra iade edilmesi
Fon yatırımı seçeneğinde Portekiz vatandaşlığı alındıktan sonra fondan çıkmak mümkündür. Yatırımcılar faizi ile birlikte ana yatırım tutarlarını iade alırlar.
Demokratik bir düzen, güçlü bir devlet
Portekiz, Avrupa’nın en istikrarlı ve güvenilir hukuk sistemlerinden birine sahiptir. Demokrasi, insan hakları, ifade özgürlüğü ve sosyal güvenlik gibi değerlere tam bağlılık sunar. Vatandaş olarak bu koruma sizin de hakkınız olur.
Çifte vatandaşlık imkanı
Portekiz, çifte vatandaşlığa izin verir. Mevcut vatandaşlığınızı koruyarak Portekiz pasaportuna sahip olabilir; her iki ülkenin sunduğu hak ve ayrıcalıklardan eş zamanlı olarak faydalanabilirsiniz.
Gelecek nesillere aktarılan vatandaşlık
Portekiz vatandaşlığı yalnızca bireysel bir ayrıcalık değil; aile mirası niteliğinde uluslararası bir statüdür. Çocuklarınıza, torunlarınıza yani gelecekteki soyunuza aktarılacak değerli bir kazanımdır.
Vergi avantajları ve NHR rejimi
Portekiz Non-Habitual Resident (NHR) programı sayesinde 10 yıla kadar belirli gelirlerde düşük vergi avantajı sağlanabilir.
Portekiz Oturum İzni için Gayrimenkul Alımı
Portekiz Golden Visa için Gayrimenkul Alımı seçeneği 7 Ekim 2023 tarihinde kaldırılmıştır. 2025 itibariyle gayrimenkul alarak Golden Visa ve dolayısıyla Vatandaşlık imkanı bulunmamaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Golden visa 5 yıl sonra ne olur?
Portekiz Golden Visa sahipleri 5 sene sonra Portekiz Vatandaşlığına başvurabilirler. Böylece Portekiz Vatandaşı olurlar ve 500.000 Euro fon yatırımlarını faizi ile birlikte geri alabilirler.
Portekiz Golden vize Nasıl Alınır?
Portekiz Golden Visa fon yatırım seçeneği, kültür ve miras projelerine katkı veya iş kurma seçeneklerinden birisini seçerek alınabilir.
Portekiz Golden Visa devam ediyor mu?
Evet 2025 itibariyle Portekiz Golden Visa devam ediyor.
Portekiz ev alana vatandaşlık veriyor mu?
7 Ekim 2023 tarihindeki kanun değişikliği ile birlikte Portekiz’de ev alarak vatandaşlığa başvurma imkanı kaldırılmıştır.
Portekiz Türklere vize istiyor mu?
Evet Portekiz Türk Vatandaşlarından vize istemektedir. Schengen vizesi ile her 180 günde 90 gün Portekiz’de bulunabilirsiniz. Portekiz Golden Visa sahibi olursanız Portekiz ve diğer tüm Avrupa Ülkelerine vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Fon yatırımımda birden fazla fona paramı yatırabilir miyim?
Evet, fonların minimum yatırım tutarlarına bağlı olmakla birlikte dilerseniz 4 fona kadar yatırımınızı çeşitlendirebilirsiniz.
Fonlardan istediğim zaman çıkabilir miyim?
Açık uçlu fonlardan her zaman çıkabilirsiniz, kapalı uçlu fonlarda ise bu süreç daha farklı işlese de çıkma opsiyonu yer alan fonlar bulunmaktadır.
Kanun değişikliği olursa başvurum etkilenir miİ?
Golden Visa başvurunuz sunulduktan sonra kanunda aleyhinize bir değişiklik olursa bu durumda başvurunuz etkilenmez, lehinize olan değişiklikler ise size uygulanacaktır.
İlk evliliğimden olan çocuğum başvuruya eklenebilir mi ?
Evet çocuklarınız Portekiz Golden Visa başvurunuza eklenebilir.